Diese Woche wurden zwei wichtige Indexzahlen für den US-Immobilienmarkt veröffentlicht:

Die von der FHFA erfassten Immobilienpreise stiegen im April um 1,6%. Gegenüber dem Vorjahr stiegen die Preise im April um 18,8 %, wozu auch die anhaltenden Versorgungs- und Lieferprobleme beitrugen. Diese historischen Hauspreise – über 34 Prozent höher als vor zwei Jahren – sind auf eine Kombination aus steigender Inflation, höheren Hypothekenzinsen und einer begrenzten Verfügbarkeit von neuen Häusern zurückzuführen.

Der ebenfalls in dieser Woche veröffentlichte S&P/Case-Shiller-Hauspreisindex für den Monat April zeigt, dass die saisonbereinigten Hauspreise für den 20-Städte-Index im Vergleich zum Vormonat um 1,8% gestiegen sind. Der nicht saisonbereinigte nationale Index verzeichnete einen Anstieg von 20,4% im Jahresvergleich. Im März stiegen die Hauspreise noch um 20,6 %. Damit geht der Wert im Vergleich zum Vormonat leicht zurück, dies war das letzte Mal im November 2021 der Fall. Einige Experten sehen darin die ersten Anzeichen einer Abkühlung des Marktes, andere nur eine leichte statistische Schwankung.