Miami fasziniert deutsche Investoren!

Florida ist nicht nur ein beliebtes Urlaubsziel, sondern auch ein attraktiver Markt für Immobilieninvestoren. Besonders deutsche Käufer zeigen ein großes Interesse an den Objekten im Sunshine State, die ihnen hohe Renditen und steuerliche Vorteile versprechen. Doch welche Regionen sind besonders gefragt und warum?

Eine der Regionen, die sich in den letzten Jahren zu einem Hotspot für deutsche Investoren entwickelt hat, ist Cape Coral an der Westküste Floridas. Die Stadt, die von mehr als 600 Kilometern Wasserstraßen durchzogen ist, bietet eine hohe Lebensqualität, eine gute Infrastruktur und eine günstige Lage zu den Stränden des Golfs von Mexiko. Zudem sind die Preise für Immobilien in Cape Coral noch vergleichsweise niedrig, was sie zu einer attraktiven Option für Kapitalanleger macht.

Laut dem Immobilienmakler Michael Simons, der im Interview mit der WirtschaftsWoche über den Immobilienboom in Florida spricht  [1], kostet ein Objekt in Cape Coral mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern, Pool und Bootsanleger zwischen 400.000 und 500.000 US-Dollar [1]. Das entspricht etwa 340.000 bis 425.000 Euro. Zum Vergleich: Ein vergleichbares Objekt in Miami würde mindestens das Doppelte kosten [1].

Die Kosten für ein Objekt in Cape Coral sind jedoch eher als eine gute Investition zu betrachten, denn die Preise in Cape Coral sind seit 2010 um rund 300 Prozent gestiegen [1]. Auch unsere Experten teilen den Standpunkt, dass dieser Trend anhalten wird, da die Nachfrage nach Immobilien in Florida weiterhin hoch, das Angebot aber knapp ist [1].

Es ist daher davon auszugehen, dass die Preise in Cape Coral in den nächsten fünf Jahren um weitere 100 Prozent steigen werden [1].

Neben Cape Coral ist auch Miami eine beliebte Destination für deutsche Immobilieninvestoren. Die Metropole an der Ostküste Floridas ist bekannt für ihr pulsierendes Nachtleben, ihre kulturelle Vielfalt und ihre beeindruckende Skyline. Miami bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine hohe Wirtschaftskraft. Die Stadt ist ein wichtiger Finanz-, Handels- und Tourismusstandort sowie ein Tor zu Lateinamerika.

Miami bietet zudem eine große Auswahl an Immobilienarten und -lagen, die verschiedenen Ansprüchen und Budgets gerecht werden können. Ob luxuriöse Penthouse-Wohnungen mit Blick auf den Atlantik, moderne Lofts im angesagten Design District oder charmante Häuser im historischen Coconut Grove – Miami hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.

Die Vorteile von Cape Coral und Miami als Immobilienstandorte sind vielfältig. Neben den hohen Renditen und dem Wertzuwachs profitieren die Investoren auch von den steuerlichen Vorteilen Floridas. Der Bundesstaat erhebt keine Einkommensteuer auf Privatpersonen oder Unternehmen [2] und es gibt es auch keine Erbschafts- oder Schenkungssteuer [2].

Darüber hinaus bieten Cape Coral und Miami auch einen hohen Freizeitwert für die Immobilienbesitzer. Sie können die Sonne, das Meer und die Natur Floridas genießen oder die zahlreichen kulturellen und kulinarischen Angebote der Region entdecken. Sie können auch von der guten Verkehrsanbindung Floridas profitieren und andere attraktive Ziele wie Orlando, Tampa oder Key West besuchen.

Wenn Sie also auf der Suche nach einer lohnenden Investitionsmöglichkeit in Florida sind, sollten Sie sich Cape Coral und Miami genauer ansehen. Wir stehen Ihnen mit professioneller Beratung auf Deutsch, Englisch, Spanisch, Chinesisch und Russische zur Verfügung und unterstützen Sie gerne bei der Suche nach dem passenden Objekt!

Quellen:

[1] https://www.bing.com/homes/map?q=Cape+Coral+real+estate+prices&formcode=000074&form=SKPBOT

[2] https://www.bing.com/homes/map?q=Cape+Coral+real+estate+prices&filters=tsource%3a%22realestate%22+gsfilter%3a%22bXNvOnJlYWxfZXN0YXRlLmhvdXNlLm1ldGF3b3JkPTFfc291cmNlOlppbGxvdw%3d%3d%22+catguid%3a%22084A2E71-0952-451E-B247-C6BC2CF5B211_000000C0A7A13A40-000000A06C7D54C0-SL-Q2FwZSBDb3JhbA%3d%3d%22&formcode=000074&form=SKPBOT